Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Avenida Jacutinga, Moema: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 10.135/m² · condomínio R$ 1.700
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ADRIANA
- Metrô Moema a 770 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.936/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.671/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 74 m² na Avenida Jacutinga, em Moema, com dois dormitórios, sala, cozinha com armários e área de serviço ventilada. O anúncio descreve uma suíte de serviço que pode ser usada como escritório, além de uma vaga de garagem grande. A planta tem possibilidade de personalização. O edifício Adriana foi construído em 1973. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 767 metros. O anúncio também informa que o imóvel está a aproximadamente 1 km do Parque Ibirapuera e cita as escolas Mobile e Lourenço Castanho nas proximidades.
