Edifício California, Avenida Jacutinga, 635: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício California (Avenida Jacutinga, 635), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,18 milhão em 04/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jacutinga, 635 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 220 m. Também anunciado como “California”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício California
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.693/m² de área privativa (estimativa). Foram do 18º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 141 m² | 18 | R$ 1.175.000 |
| 04/12/2024 | 220 m² | 20 | R$ 1.280.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 11.416/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 7.970/m² |
| 2023 | 1 | R$ 810 mil | R$ 7.869/m² |
| 2021 | 2 | R$ 850 mil | R$ 8.202/m² |
| 2020 | 1 | R$ 820 mil | R$ 7.855/m² |
| 2019 | 1 | R$ 770 mil | R$ 7.376/m² |
Sobre o prédio
O Edifício California foi construído em 1978 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício California
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício California?
2 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício California?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.457/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.693/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício California?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/04/2025, foi de R$ 1.175.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício California foi construído e quantos andares tem?
O Edifício California foi construído em 1978 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício California tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício California fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 220 m em linha reta.