Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Avenida Jacutinga, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 18.293/m² · condomínio R$ 1.600
- 82 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CALIFORNIA
- Metrô Moema a 220 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 26% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.878/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.693/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Localização fantástica em rua arborizada, na melhor localização de Moema Pássaros, próximo ao Parque Ibirapuera, Shopping, supermercados, restaurantes, colégios, para você fazer absolutamente tudo a pé. Apartamento em andar alto, 82 m², sala dois ambientes, 3 quartos, sendo um deles a suíte, ampla cozinha e ótima área de serviços. Possui uma vaga de garagem em edifício bacana e modernizado, super charmoso.
