Edifício Itapua, Rua Inhambú, 632: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Itapua (Rua Inhambú, 632), por R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.755/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Inhambú, 632 · Moema Pássaros, São Paulo · Metrô Moema a 660 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Itapua
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.755/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | 268 m² | 3 | R$ 2.400.000 |
| 18/05/2026 | 268 m² | 13 | R$ 2.250.000 |
| 12/05/2026 | 268 m² | 9 | R$ 2.100.000 |
| 23/05/2024 | 268 m² | 12 | R$ 1.558.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,25 milhões | R$ 14.230/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,56 milhão | R$ 9.853/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,82 milhão | R$ 11.542/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itapua foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itapua
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itapua?
1 apartamento, por R$ 2,4 milhões, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itapua?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.686/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.755/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itapua?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/09/2026, foi de R$ 2.400.000 por 268 m² de área construída.
Quando o Edifício Itapua foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itapua foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itapua estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 111 dias; o mais antigo, desde 15/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itapua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 660 m em linha reta.