Apartamentos à venda na Avenida Macuco (Moema): 75 imóveis, m² pedido R$ 14.917
Em 03/11/2026, há 75 apartamentos à venda na Avenida Macuco, Moema, em anúncios de 34 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,5 milhão (metade entre R$ 1,15 milhão e R$ 3 milhões); m² pedido mediano: R$ 14.917/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.520/m² (área privativa estimada). 7 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 4.088 apartamentos à venda em Moema, com preço mediano de R$ 2,2 milhões.
Preço por número de quartos na Avenida Macuco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 7 | R$ 400 mil | R$ 575 mil | R$ 22.917/m² |
| 2 quartos | 21 | R$ 750 mil | R$ 1,15 milhão | R$ 13.372/m² |
| 3 quartos | 33 | R$ 850 mil | R$ 1,59 milhão | R$ 14.137/m² |
| 4 quartos ou mais | 14 | R$ 2,1 milhões | R$ 3,3 milhões | R$ 18.260/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Macuco
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Macuco?
Metade dos 75 apartamentos à venda na Avenida Macuco pede até R$ 1,5 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,15 milhão a R$ 3 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Macuco?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 14.917/m². Nas vendas registradas no ITBI em 8 prédios na Avenida Macuco, o m² pago saiu a R$ 12.520/m² (área privativa estimada): o pedido está 19% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Macuco?
7 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Macuco?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 64 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Moema e Eucaliptos (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Macuco?
O mais comum é 3 quartos (44% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 109 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 21 dos apartamentos na Avenida Macuco são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.