Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Avenida Macuco, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 11.207/m² · condomínio R$ 1.760
- 116 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MAM 417 Apto 601971047-5
- Metrô Moema a 490 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 587 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/03/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.211/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 1.300.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.328.000
Descrição
Apartamento de 116 m² na Avenida Macuco, em Moema, com três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas, conforme os fatos disponíveis. Os anúncios mencionam área de serviço, armários embutidos, cozinha planejada e sacada. Um deles descreve living amplo e iluminado, varanda e depósito na garagem; também informa que o apartamento está acima do décimo andar. Esse anúncio aponta 117 m², enquanto o outro informa 115 m². O nome do prédio aparece nos dados como MAM 417, sem informação de ano de construção. Há divergência sobre as áreas de lazer: um anúncio cita piscina, salão de jogos, playground e academia; o outro menciona brinquedoteca e salão de festas. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 493 metros.
