Apartamentos à venda na Avenida Ibirapuera (Moema): 85 imóveis, m² pedido R$ 21.892
Em 03/11/2026, há 85 apartamentos à venda na Avenida Ibirapuera, Moema, em anúncios de 40 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 947 mil (metade entre R$ 647 mil e R$ 2,5 milhões); m² pedido mediano: R$ 21.892/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 18.317/m² (área privativa estimada). 9 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 4.088 apartamentos à venda em Moema, com preço mediano de R$ 2,2 milhões.
Preço por número de quartos na Avenida Ibirapuera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 47 | R$ 380 mil | R$ 653 mil | R$ 21.541/m² |
| 2 quartos | 11 | R$ 730 mil | R$ 1,74 milhão | R$ 22.440/m² |
| 3 quartos | 13 | R$ 1,29 milhão | R$ 2,99 milhões | R$ 18.860/m² |
| 4 quartos ou mais | 12 | R$ 2 milhões | R$ 6,04 milhões | R$ 22.556/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Ibirapuera
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Ibirapuera?
Metade dos 85 apartamentos à venda na Avenida Ibirapuera pede até R$ 947 mil; a faixa do meio vai de R$ 647 mil a R$ 2,5 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Ibirapuera?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 21.892/m². Nas vendas registradas no ITBI em 10 prédios na Avenida Ibirapuera, o m² pago saiu a R$ 18.317/m² (área privativa estimada): o pedido está 20% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Ibirapuera?
9 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Ibirapuera?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 79 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Moema e Eucaliptos (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Ibirapuera?
O mais comum é 1 quarto (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 44 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 44 dos apartamentos na Avenida Ibirapuera são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.