Apartamento de 35 m² com 1 quarto em Ibirapuera, Moema: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 18.286/m² · condomínio R$ 1.067 · IPTU R$ 165
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- Prédio MAI 1891 Apto 601361044-2
- Metrô Moema a 210 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 991 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/02/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.680/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 640.000
- VIABr ImóveisR$ 640.000
- Escodelar ImóveisR$ 645.000
Descrição
Studio de 35 m² com 1 dormitório e 1 banheiro. Os anúncios citam ar-condicionado e sacada; um deles descreve sacada ampla de ponta a ponta, enquanto outro menciona armários novos e iluminação. Fica na região da Avenida Ibirapuera, a cerca de 180 metros da estação Moema, da Linha 5-Lilás. O Parque Ibirapuera também aparece como referência próxima. O condomínio oferece piscina no rooftop, academia, salão de festas, lavanderia e portaria; um anúncio acrescenta sala de convivência, solário e minimercado. Os textos divergem sobre o banheiro: um informa 1 e outro descreve 2 banheiros, incluindo banheiro completo. Há menção a reforma nos dados do imóvel, mas os anúncios não detalham o que foi reformado.
