Edifício Plaza I e II, Avenida Ibirapuera, 185: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Plaza I e II (Avenida Ibirapuera, 185), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.386/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ibirapuera, 185 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 480 m. Também anunciado como “Plaza I E II”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Plaza I e II
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.386/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 411 m² | 8 | R$ 2.200.000 |
| 10/02/2025 | 307 m² | 3 | R$ 1.700.000 |
| 20/08/2024 | 404 m² | 13 | R$ 2.300.000 |
| 26/03/2024 | 309 m² | 8 | R$ 1.750.000 |
| 29/11/2023 | 404 m² | 15 | R$ 2.200.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 9.073/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 9.386/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,02 milhões | R$ 9.624/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,92 milhão | R$ 9.085/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,53 milhão | R$ 6.419/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 9.109/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,56 milhão | R$ 7.699/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.281/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Plaza I e II foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Plaza I e II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Plaza I e II?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Plaza I e II?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.353/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.386/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Plaza I e II?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/03/2026, foi de R$ 2.200.000 por 411 m² de área construída.
Quando o Edifício Plaza I e II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Plaza I e II foi construído em 1988 e tem 18 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Plaza I e II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 86 dias; o mais antigo, desde 09/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Plaza I e II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Plaza I e II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 480 m em linha reta.