Edifício L'adresse, dos Jurupis, 1035: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício L'adresse (dos Jurupis, 1035), por R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 11.279/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Jurupis, 1035 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 520 m. Também anunciado como “L'adresse”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício L'adresse
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.279/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 261 m² | 5 | R$ 1.700.000 |
| 19/05/2026 | 259 m² | 14 | R$ 2.007.500 |
| 10/04/2026 | 261 m² | 2 | R$ 1.800.000 |
| 18/08/2025 | 261 m² | 6 | R$ 1.900.000 |
| 29/07/2025 | 259 m² | 5 | R$ 1.900.000 |
| 09/05/2025 | 261 m² | 7 | R$ 1.585.000 |
| 07/02/2025 | 261 m² | 9 | R$ 1.600.000 |
| 27/01/2025 | 259 m² | 15 | R$ 1.480.500 |
| 27/11/2024 | 261 m² | 11 | R$ 1.250.000 |
| 04/03/2024 | 259 m² | 8 | R$ 1.760.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 11.689/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,6 milhão | R$ 10.390/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.817/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 10.176/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,47 milhão | R$ 9.620/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,17 milhões | R$ 10.865/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 7.853/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,44 milhão | R$ 9.351/m² |
Sobre o prédio
O Edifício L'adresse foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício L'adresse
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício L'adresse?
1 apartamento, por R$ 2,25 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício L'adresse?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.845/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.279/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício L'adresse?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 1.700.000 por 261 m² de área construída.
Quando o Edifício L'adresse foi construído e quantos andares tem?
O Edifício L'adresse foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício L'adresse tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício L'adresse fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 520 m em linha reta.