Edifício Residencial Itamaraca, dos Jurupis, 1173: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Residencial Itamaraca (dos Jurupis, 1173), de R$ 800 mil a R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.418/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Jurupis, 1173 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 520 m. Também anunciado como “Itamaracá”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial Itamaraca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 800 mil | R$ 800 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 850 mil | R$ 890 mil | R$ 12.899/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Residencial Itamaraca
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.418/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 141 m² | 9 | R$ 765.000 |
| 20/04/2026 | 119 m² | 8 | R$ 760.000 |
| 08/12/2025 | 119 m² | 8 | R$ 620.000 |
| 30/06/2025 | 119 m² | 9 | R$ 660.000 |
| 10/06/2025 | 119 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 09/04/2025 | 141 m² | 9 | R$ 785.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 762 mil | R$ 10.010/m² |
| 2025 | 4 | R$ 680 mil | R$ 9.418/m² |
| 2023 | 1 | R$ 750 mil | R$ 9.016/m² |
| 2022 | 1 | R$ 540 mil | R$ 7.691/m² |
| 2021 | 1 | R$ 765 mil | R$ 9.196/m² |
| 2020 | 4 | R$ 484 mil | R$ 5.818/m² |
| 2019 | 3 | R$ 620 mil | R$ 7.453/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Itamaraca foi construído em 1984 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Itamaraca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Itamaraca?
4 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 1 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Itamaraca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.696/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.418/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Itamaraca?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 765.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Itamaraca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Itamaraca foi construído em 1984 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Itamaraca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Itamaraca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 520 m em linha reta.