Edifício Vanessa, dos Jurupis, 921: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Vanessa (dos Jurupis, 921), de R$ 490 mil a R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.963/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Jurupis, 921 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 300 m. Também anunciado como “Vanessa”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vanessa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 490 mil | R$ 550 mil | R$ 14.412/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Vanessa
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.963/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 72 m² | 13 | R$ 440.000 |
| 13/01/2026 | 72 m² | 7 | R$ 450.000 |
| 19/09/2025 | 74 m² | 2 | R$ 460.000 |
| 18/06/2025 | 74 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 25/09/2024 | 74 m² | 9 | R$ 435.000 |
| 05/12/2023 | 74 m² | 11 | R$ 430.000 |
| 19/09/2023 | 74 m² | 5 | R$ 390.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 445 mil | R$ 10.476/m² |
| 2025 | 2 | R$ 425 mil | R$ 9.734/m² |
| 2024 | 1 | R$ 435 mil | R$ 9.963/m² |
| 2023 | 4 | R$ 392 mil | R$ 8.990/m² |
| 2022 | 3 | R$ 438 mil | R$ 10.021/m² |
| 2021 | 3 | R$ 410 mil | R$ 9.391/m² |
| 2020 | 3 | R$ 390 mil | R$ 8.945/m² |
| 2019 | 1 | R$ 390 mil | R$ 9.181/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vanessa foi construído em 1984 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vanessa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vanessa?
3 apartamentos, de R$ 490 mil a R$ 1,65 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vanessa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.412/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.963/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vanessa?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 440.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Edifício Vanessa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vanessa foi construído em 1984 e tem 15 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Vanessa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vanessa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 300 m em linha reta.