Amplify Moema, Avenida Jandira, 268: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Amplify Moema (Avenida Jandira, 268), de R$ 820 mil a R$ 2,55 milhões; nos últimos 36 meses venderam 22 por R$ 16.742/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jandira, 268 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 410 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Amplify Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 820 mil | R$ 1,27 milhão | R$ 19.718/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 2,55 milhões | R$ 2,55 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Amplify Moema
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado8 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
22 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.742/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 84 m² | 8 | R$ 1.060.000 |
| 15/12/2025 | 84 m² | 11 | R$ 835.200 |
| 30/09/2025 | 80 m² | 11 | R$ 900.000 |
| 25/09/2025 | 84 m² | 10 | R$ 736.250 |
| 17/09/2025 | 84 m² | 9 | R$ 798.200 |
| 09/09/2025 | 84 m² | 7 | R$ 580.000 |
| 09/09/2025 | 84 m² | 7 | R$ 580.000 |
| 30/01/2025 | 84 m² | 8 | R$ 835.000 |
| 24/01/2025 | 84 m² | 12 | R$ 750.000 |
| 08/01/2025 | 80 m² | — | R$ 807.500 |
Vendas por ano
88 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 22.139/m² |
| 2025 | 9 | R$ 798 mil | R$ 16.671/m² |
| 2024 | 8 | R$ 795 mil | R$ 16.766/m² |
| 2023 | 9 | R$ 768 mil | R$ 16.842/m² |
| 2022 | 10 | R$ 767 mil | R$ 15.234/m² |
| 2021 | 27 | R$ 686 mil | R$ 14.713/m² |
| 2020 | 24 | R$ 620 mil | R$ 13.295/m² |
Sobre o prédio
O Amplify Moema foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 135 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Amplify Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Amplify Moema?
5 apartamentos, de R$ 820 mil a R$ 2,55 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Amplify Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.902/m². Nas 22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.742/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Amplify Moema?
22 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/05/2026, foi de R$ 1.060.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Amplify Moema foi construído e quantos andares tem?
O Amplify Moema foi construído em 2019 e tem 18 pavimentos e 135 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Amplify Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 307 dias; o mais antigo, desde 22/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Amplify Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Amplify Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 410 m em linha reta.