Amplify Moema (Avenida Jandira, 268)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 84 m² | R$ 1.060.000 | R$ 12.619 |
| 12/2025 | 84 m² | R$ 835.200 | R$ 9.943 |
| 09/2025 | 80 m² | R$ 900.000 | R$ 11.250 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 736.250 | R$ 8.765 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 798.200 | R$ 9.502 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 580.000 | R$ 6.905 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 580.000 | R$ 6.905 |
| 01/2025 | 84 m² | R$ 835.000 | R$ 9.940 |
| 01/2025 | 84 m² | R$ 750.000 | R$ 8.929 |
| 01/2025 | 80 m² | R$ 807.500 | R$ 10.094 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 24 | R$ 7.578 |
| 2021 | 27 | R$ 8.386 |
| 2022 | 10 | R$ 8.683 |
| 2023 | 9 | R$ 9.600 |
| 2024 | 8 | R$ 9.557 |
| 2025 | 9 | R$ 9.502 |
| 2026* | 1 | R$ 12.619 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jandira, 268?
Nas 88 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 713.475, ou R$ 8.388 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jandira, 268?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.