Avenida Jandira, 185
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 363 m² | R$ 3.500.000 | R$ 9.642 |
| 03/2026 | 223 m² | R$ 1.880.000 | R$ 8.430 |
| 03/2026 | 223 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.175 |
| 01/2026 | 223 m² | R$ 1.900.000 | R$ 8.520 |
| 11/2025 | 223 m² | R$ 2.820.000 | R$ 12.646 |
| 06/2025 | 223 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.726 |
| 03/2025 | 223 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.726 |
| 02/2025 | 223 m² | R$ 2.100.000 | R$ 9.417 |
| 02/2025 | 223 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.623 |
| 01/2025 | 223 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.744 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.709 |
| 2020 | 6 | R$ 5.157 |
| 2021 | 7 | R$ 4.484 |
| 2022 | 10 | R$ 5.713 |
| 2023 | 13 | R$ 6.726 |
| 2024 | 4 | R$ 7.307 |
| 2025 | 7 | R$ 8.072 |
| 2026* | 4 | R$ 8.475 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jandira, 185?
Nas 58 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.460.000, ou R$ 6.065 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jandira, 185?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.