Edifício Ile de la Cité (Avenida Jandira, 79)
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 118 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.017 |
| 05/2026 | 118 m² | R$ 1.270.000 | R$ 10.763 |
| 05/2026 | 118 m² | R$ 1.280.000 | R$ 10.847 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.017 |
| 03/2026 | 118 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.017 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 970.000 | R$ 8.220 |
| 11/2025 | 118 m² | R$ 1.180.000 | R$ 10.000 |
| 11/2025 | 184 m² | R$ 956.036 | R$ 5.196 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.169 |
| 07/2025 | 118 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.898 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 7.337 |
| 2020 | 9 | R$ 8.509 |
| 2021 | 21 | R$ 8.907 |
| 2022 | 12 | R$ 9.661 |
| 2023 | 12 | R$ 9.416 |
| 2024 | 8 | R$ 10.508 |
| 2025 | 8 | R$ 9.449 |
| 2026* | 5 | R$ 11.017 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jandira, 79?
Nas 92 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.250.000, ou R$ 8.878 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jandira, 79?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.