Le Quartier Moema, Avenida Jandira, 79: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no Le Quartier Moema (Avenida Jandira, 79), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,78 milhões; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 18.490/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jandira, 79 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 280 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Le Quartier Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,61 milhão | — |
| 3 quartos | 12 | R$ 2 milhões | R$ 2,38 milhões | R$ 23.107/m² |
14 apartamentos à venda no Le Quartier Moema
Preço de mercado
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Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.490/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 118 m² | 3 | R$ 1.360.000 |
| 03/06/2026 | 118 m² | 11 | R$ 1.300.000 |
| 26/05/2026 | 118 m² | 20 | R$ 1.270.000 |
| 18/05/2026 | 118 m² | 14 | R$ 1.280.000 |
| 23/03/2026 | 118 m² | 16 | R$ 1.300.000 |
| 19/03/2026 | 118 m² | 23 | R$ 1.300.000 |
| 12/12/2025 | 118 m² | 7 | R$ 970.000 |
| 11/11/2025 | 118 m² | 20 | R$ 1.180.000 |
| 20/08/2025 | 118 m² | 17 | R$ 1.200.000 |
| 04/07/2025 | 118 m² | 2 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
85 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2006; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1,3 milhão | R$ 20.031/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,2 milhão | R$ 18.182/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,27 milhão | R$ 19.106/m² |
| 2023 | 12 | R$ 1,4 milhão | R$ 17.121/m² |
| 2022 | 10 | R$ 1,16 milhão | R$ 17.843/m² |
| 2021 | 19 | R$ 1,2 milhão | R$ 16.375/m² |
| 2020 | 8 | R$ 1,31 milhão | R$ 15.591/m² |
| 2019 | 14 | R$ 1,27 milhão | R$ 13.365/m² |
| 2006 | 1 | R$ 211 mil | R$ 3.249/m² |
Sobre o prédio
O Le Quartier Moema foi construído em 2004 e tem 24 pavimentos e 368 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Le Quartier Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Le Quartier Moema?
14 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,78 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Le Quartier Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.107/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.490/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Le Quartier Moema?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 1.360.000 por 118 m² de área construída.
Quando o Le Quartier Moema foi construído e quantos andares tem?
O Le Quartier Moema foi construído em 2004 e tem 24 pavimentos e 368 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Le Quartier Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 191 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Le Quartier Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Le Quartier Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 280 m em linha reta.