Edifício Quasar, Avenida Jandira, 656: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Quasar (Avenida Jandira, 656), de R$ 4,49 milhões a R$ 6,36 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 19.636/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jandira, 656 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 740 m. Também anunciado como “Quasar Moema”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Quasar
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 4,95 milhões | R$ 5,66 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 4,49 milhões | R$ 6,33 milhões | R$ 23.015/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Quasar
23% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado
5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.636/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 464 m² | 18 | R$ 5.400.000 |
| 28/05/2026 | 464 m² | 15 | R$ 5.600.000 |
| 19/04/2024 | 464 m² | 5 | R$ 3.800.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 5,5 milhões | R$ 20.000/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,8 milhões | R$ 13.818/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,9 milhões | R$ 14.182/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 12.364/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Quasar foi construído em 2005 e tem 26 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Quasar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Quasar?
6 apartamentos, de R$ 4,49 milhões a R$ 6,36 milhões, anunciados por 11 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Quasar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.015/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.636/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Quasar?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 5.400.000 por 464 m² de área construída.
Quando o Edifício Quasar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Quasar foi construído em 2005 e tem 26 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Quasar estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 342 dias; o mais antigo, desde 09/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Quasar tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Quasar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 740 m em linha reta.