Edifício Residencial Moma, Avenida Jandira, 631: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Residencial Moma (Avenida Jandira, 631), de R$ 745 mil a R$ 955 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 19.463/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Jandira, 631 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 710 m. Também anunciado como “Edifício Moma”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial Moma
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 7 | R$ 745 mil | R$ 880 mil | R$ 22.000/m² |
7 apartamentos à venda no Edifício Residencial Moma
16% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.463/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | 84 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 11/02/2026 | 84 m² | 13 | R$ 950.000 |
| 26/09/2025 | 84 m² | 1 | R$ 570.000 |
| 20/08/2025 | 84 m² | 11 | R$ 798.000 |
| 23/07/2024 | 84 m² | 1 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 875 mil | R$ 21.341/m² |
| 2025 | 2 | R$ 684 mil | R$ 16.683/m² |
| 2024 | 1 | R$ 700 mil | R$ 17.073/m² |
| 2023 | 1 | R$ 680 mil | R$ 16.585/m² |
| 2022 | 1 | R$ 580 mil | R$ 14.146/m² |
| 2021 | 3 | R$ 600 mil | R$ 14.634/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Moma foi construído em 2019 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Jandira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Moma
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Moma?
7 apartamentos, de R$ 745 mil a R$ 955 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Moma?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.463/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Moma?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/04/2026, foi de R$ 800.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Moma foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Moma foi construído em 2019 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Moma estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 300 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Moma tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Moma fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 710 m em linha reta.