Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Avenida Jandira, Moema: R$ 2,8 mi
R$ 2.780.000
R$ 26.990/m² · condomínio R$ 1.350 · IPTU R$ 590
- 103 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Le Quartier Moema
- Metrô Moema a 280 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 255 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.107/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.180.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.780.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.780.000
- Fifty ImóveisR$ 2.780.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 103 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Hospital São Paulo. Com acabamentos de alto padrão, este imóvel oferece um ambiente sofisticado e aconchegante, com uma vista encantadora para a copa das árvores. A planta bem distribuída conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de um escritório ideal para home office. Conta ainda com ar-condicionado e lavabo. O condomínio completo garante conforto e segurança, e as duas vagas de garagem proporcionam ainda mais comodidade. Elegância e Conforto na Melhor Localização de Moema. Apartamento exclusivo em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos metros da estação Moema. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor) e corredores como Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro facilitam o deslocamento. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Dante Alighieri e Escola Aubrick e faculdades como ESPM, UNIFESP e Insper. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Bourbon Street Music Club, Willi Willie Bar, Bar do Juarez e o polo gastronômico das alamedas de Moema, e opções badaladas como Parque das Bicicletas, Shopping Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi e Parque Ibirapuera. Hospitais de referência como Hospital Alvorada Moema, Hospital São Luiz e Hospital do Servidor Público ficam próximos. Fica a poucos minutos dos polos corporativos da Faria Li…
