Alameda dos Jurupis, 921
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 72 m² | R$ 440.000 | R$ 6.111 |
| 01/2026 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.250 |
| 09/2025 | 74 m² | R$ 460.000 | R$ 6.216 |
| 06/2025 | 74 m² | R$ 390.000 | R$ 5.270 |
| 09/2024 | 74 m² | R$ 435.000 | R$ 5.878 |
| 12/2023 | 74 m² | R$ 430.000 | R$ 5.811 |
| 09/2023 | 74 m² | R$ 390.000 | R$ 5.270 |
| 07/2023 | 74 m² | R$ 395.000 | R$ 5.338 |
| 06/2023 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
| 07/2022 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda dos Jurupis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.417 |
| 2020 | 3 | R$ 5.278 |
| 2021 | 3 | R$ 5.541 |
| 2022 | 3 | R$ 5.912 |
| 2023 | 4 | R$ 5.304 |
| 2024 | 1 | R$ 5.878 |
| 2025 | 2 | R$ 5.743 |
| 2026* | 2 | R$ 6.181 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Jurupis, 921?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 5.541 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Jurupis, 921?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.