Alameda dos Jurupis, 896
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 136 m² | R$ 1.090.000 | R$ 8.015 |
| 01/2026 | 136 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.456 |
| 12/2025 | 124 m² | R$ 1.130.000 | R$ 9.113 |
| 12/2025 | 125 m² | R$ 960.000 | R$ 7.680 |
| 07/2025 | 125 m² | R$ 1.090.000 | R$ 8.720 |
| 07/2025 | 124 m² | R$ 935.000 | R$ 7.540 |
| 05/2025 | 136 m² | R$ 880.000 | R$ 6.471 |
| 11/2024 | 184 m² | R$ 1.575.000 | R$ 8.560 |
| 10/2024 | 125 m² | R$ 1.024.600 | R$ 8.197 |
| 10/2024 | 184 m² | R$ 2.300.000 | R$ 12.500 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.618 |
| 2020 | 11 | R$ 6.618 |
| 2021 | 8 | R$ 6.747 |
| 2022 | 10 | R$ 7.279 |
| 2023 | 4 | R$ 7.875 |
| 2024 | 11 | R$ 8.456 |
| 2025 | 5 | R$ 7.680 |
| 2026* | 2 | R$ 8.235 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Jurupis, 896?
Nas 54 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 967.500, ou R$ 7.353 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Jurupis, 896?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.