Alameda dos Jurupis, 701
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −43,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 385 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.195 |
| 10/2024 | 217 m² | R$ 1.590.000 | R$ 7.327 |
| 05/2024 | 217 m² | R$ 1.166.000 | R$ 5.373 |
| 10/2022 | 217 m² | R$ 1.012.000 | R$ 4.664 |
| 09/2021 | 217 m² | R$ 1.180.000 | R$ 5.438 |
| 05/2021 | 217 m² | R$ 1.370.000 | R$ 6.313 |
| 08/2020 | 217 m² | R$ 1.125.000 | R$ 5.184 |
| 02/2020 | 385 m² | R$ 1.800.000 | R$ 4.675 |
| 01/2020 | 217 m² | R$ 1.025.000 | R$ 4.724 |
| 01/2020 | 217 m² | R$ 920.000 | R$ 4.240 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda dos Jurupis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.562 |
| 2020 | 4 | R$ 4.699 |
| 2021 | 2 | R$ 5.876 |
| 2022 | 1 | R$ 4.664 |
| 2024 | 2 | R$ 6.350 |
| 2026* | 1 | R$ 5.195 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Jurupis, 701?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.145.500, ou R$ 4.965 por m² de área construída. O m² do prédio fica −43,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Jurupis, 701?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.