Alameda dos Jurupis, 410
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,8% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 147 m² | R$ 1.680.000 | R$ 11.429 |
| 05/2025 | 147 m² | R$ 1.770.000 | R$ 12.041 |
| 04/2025 | 147 m² | R$ 1.447.600 | R$ 9.848 |
| 03/2025 | 147 m² | R$ 1.566.100 | R$ 10.654 |
| 10/2024 | 147 m² | R$ 2.200.000 | R$ 14.966 |
| 03/2023 | 147 m² | R$ 1.545.000 | R$ 10.510 |
| 01/2023 | 147 m² | R$ 1.700.000 | R$ 11.565 |
| 07/2022 | 147 m² | R$ 1.670.000 | R$ 11.361 |
| 08/2021 | 147 m² | R$ 1.325.000 | R$ 9.014 |
| 12/2020 | 332 m² | R$ 1.200.000 | R$ 3.614 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda dos Jurupis
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.599 |
| 2020 | 2 | R$ 6.161 |
| 2021 | 1 | R$ 9.014 |
| 2022 | 1 | R$ 11.361 |
| 2023 | 2 | R$ 11.037 |
| 2024 | 1 | R$ 14.966 |
| 2025 | 3 | R$ 10.654 |
| 2026* | 1 | R$ 11.429 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Jurupis, 410?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.496.300, ou R$ 10.179 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,8% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Jurupis, 410?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.