Síntese SP, Avenida Ibirapuera, 1891: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Síntese SP (Avenida Ibirapuera, 1891), de R$ 460 mil a R$ 846 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 18.434/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ibirapuera, 1891 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 260 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Síntese SP
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 460 mil | R$ 600 mil | R$ 21.402/m² |
5 apartamentos à venda no Síntese SP
37% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoPreço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.434/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 39 m² | 90 | R$ 404.200 |
| 22/12/2025 | 39 m² | 90 | R$ 355.740 |
| 17/04/2025 | 69 m² | 12 | R$ 725.000 |
| 27/03/2025 | 38 m² | 50 | R$ 287.850 |
| 27/03/2025 | 39 m² | 50 | R$ 287.850 |
| 25/02/2025 | 39 m² | 60 | R$ 450.000 |
| 29/10/2024 | 100 m² | 12 | R$ 1.250.000 |
| 01/04/2024 | 53 m² | 12 | R$ 630.000 |
| 21/11/2023 | 38 m² | 90 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 404 mil | R$ 18.183/m² |
| 2025 | 5 | R$ 356 mil | R$ 16.003/m² |
| 2024 | 2 | R$ 940 mil | R$ 21.392/m² |
| 2023 | 4 | R$ 479 mil | R$ 16.307/m² |
| 2022 | 8 | R$ 489 mil | R$ 17.964/m² |
Sobre o prédio
O Síntese SP foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Síntese SP
Quantos apartamentos estão à venda no Síntese SP?
5 apartamentos, de R$ 460 mil a R$ 846 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Síntese SP?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.402/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.434/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Síntese SP?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 404.200 por 39 m² de área construída.
Quando o Síntese SP foi construído e quantos andares tem?
O Síntese SP foi construído em 2020 e tem 14 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Síntese SP estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 96 dias; o mais antigo, desde 30/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Síntese SP tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Síntese SP fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 260 m em linha reta.