Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Avenida Ibirapuera, Moema: R$ 846 mil
R$ 846.000
R$ 24.171/m² · condomínio R$ 850
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Síntese SP
- Metrô Moema a 280 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.700/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.434/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 846.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema com 35m², 1 suíte e excelente localização. Descubra esta excelente oportunidade de morar ou investir em Moema, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Este moderno apartamento conta com 35m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e um estilo de vida urbano sofisticado. Localizado em um empreendimento novo e em andar alto, o imóvel possui 1 suíte, ambientes bem planejados e uma agradável varanda, que proporciona ótima ventilação, iluminação natural e uma vista privilegiada da cidade. Um dos grandes diferenciais é sua localização estratégica, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, permitindo desfrutar de momentos de lazer, esportes e contato com a natureza sem abrir mão da comodidade urbana. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida, com espaços projetados para relaxamento, convivência e bem-estar. A região conta com ampla oferta de serviços e conveniências, incluindo estação de metrô, diversas linhas de ônibus, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafeterias e todo o comércio necessário para o dia a dia. Seja para morar ou investir, este apartamento reúne localização privilegiada, modernidade e excelente potencial de valorização em um dos endereços mais cobiçados da capital paulista. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Moema. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
