Apartamentos à venda na Avenida Ibijaú (Moema): 52 imóveis, m² pedido R$ 15.858
Em 03/11/2026, há 52 apartamentos à venda na Avenida Ibijaú, Moema, em anúncios de 26 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 934 mil (metade entre R$ 548 mil e R$ 1,77 milhão); m² pedido mediano: R$ 15.858/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 15.353/m² (área privativa estimada). 9 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 4.088 apartamentos à venda em Moema, com preço mediano de R$ 2,2 milhões.
Preço por número de quartos na Avenida Ibijaú
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 25 | R$ 370 mil | R$ 540 mil | R$ 13.929/m² |
| 2 quartos | 10 | R$ 869 mil | R$ 1,29 milhão | R$ 19.180/m² |
| 3 quartos | 15 | R$ 1,27 milhão | R$ 1,83 milhão | R$ 16.667/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,45 milhões | R$ 8,72 milhões | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Ibijaú
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Ibijaú?
Metade dos 52 apartamentos à venda na Avenida Ibijaú pede até R$ 934 mil; a faixa do meio vai de R$ 548 mil a R$ 1,77 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Ibijaú?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.858/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios na Avenida Ibijaú, o m² pago saiu a R$ 15.353/m² (área privativa estimada): o pedido está 3% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Ibijaú?
9 (17%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Ibijaú?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 47 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Moema (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Ibijaú?
O mais comum é 1 quarto (48% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 66 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 16 dos apartamentos na Avenida Ibijaú são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.