Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Avenida Ibijaú, Moema: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 11.842/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 485
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio QI INTELLIGENCE FLAT
- Metrô Moema a 560 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.421/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Onde está anunciado
- Orsi BrokersR$ 450.000
Descrição
Estúdio de 38 m² com um dormitório, sala, cozinha e banheiro. O anúncio informa que o apartamento é mobiliado, tem ar-condicionado e uma vaga de garagem com manobrista. Também menciona arrumação diária incluída no condomínio. Fica no QI Intelligence Flat, prédio de 1997 na Avenida Ibijaú. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 560 metros. O anúncio descreve uma planta organizada, com ambientes voltados à praticidade.
