Em Construcao Edifício Maison D'or, Avenida Ibijaú, 191: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Em Construcao Edifício Maison D'or (Avenida Ibijaú, 191), por R$ 15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.388/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ibijaú, 191 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 490 m. Também anunciado como “MAISON D'or”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Em Construcao Edifício Maison D'or
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.388/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 12º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | 237 m² | 9 | R$ 2.170.000 |
| 04/09/2025 | 237 m² | 2 | R$ 2.280.000 |
| 19/02/2025 | 237 m² | 4 | R$ 1.700.000 |
| 10/12/2024 | 237 m² | 12 | R$ 2.300.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,17 milhões | R$ 9.156/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,99 milhão | R$ 8.397/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 9.705/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 8.439/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 8.228/m² |
Sobre o prédio
O Em Construcao Edifício Maison D'or foi construído em 1988 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Em Construcao Edifício Maison D'or
Quantos apartamentos estão à venda no Em Construcao Edifício Maison D'or?
1 apartamento, por R$ 15 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Em Construcao Edifício Maison D'or?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 39.474/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.388/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Em Construcao Edifício Maison D'or?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/01/2026, foi de R$ 2.170.000 por 237 m² de área construída.
Quando o Em Construcao Edifício Maison D'or foi construído e quantos andares tem?
O Em Construcao Edifício Maison D'or foi construído em 1988 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Em Construcao Edifício Maison D'or tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Em Construcao Edifício Maison D'or fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 490 m em linha reta.