Edifício Sierra Blanca, Avenida Ibijaú, 229: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Sierra Blanca (Avenida Ibijaú, 229), de R$ 1,59 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 16.949/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ibijaú, 229 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 470 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Sierra Blanca”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sierra Blanca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,59 milhão | R$ 1,59 milhão | R$ 16.392/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Sierra Blanca
Preço de mercado8 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.949/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 119 m² | 12 | R$ 1.190.000 |
| 27/08/2025 | 119 m² | 7 | R$ 1.400.000 |
| 30/07/2025 | 119 m² | 2 | R$ 1.050.000 |
| 24/07/2024 | 119 m² | 6 | R$ 1.450.000 |
| 05/06/2024 | 227 m² | 13 | R$ 1.900.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 16.949/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 17.448/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 17.419/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 15.667/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 22.148/m² |
| 2021 | 2 | R$ 957 mil | R$ 13.633/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 9.970/m² |
| 2019 | 1 | R$ 780 mil | R$ 11.110/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sierra Blanca foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sierra Blanca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sierra Blanca?
3 apartamentos, de R$ 1,59 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sierra Blanca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.392/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.949/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sierra Blanca?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/01/2026, foi de R$ 1.190.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Edifício Sierra Blanca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sierra Blanca foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sierra Blanca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 128 dias; o mais antigo, desde 22/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sierra Blanca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sierra Blanca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 470 m em linha reta.