Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Avenida Ibijaú, Moema: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 1.111 · IPTU R$ 150
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SIERRA BLANCA
- Metrô Moema a 490 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.838/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.949/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
- Tranquilidade ImóveisR$ 2.120.000
- Ganan ImóveisR$ 2.127.000
- NortearesR$ 2.200.000
Descrição
Excelente apartamento à venda em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 118 m² de área útil, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e ótima distribuição dos ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. A sala ampla para dois ambientes recebe ótima iluminação natural, criando um espaço aconchegante para convivência e recepção de convidados. O acabamento é moderno, com piso em porcelanato, teto em gesso e iluminação planejada, que valorizam ainda mais o ambiente. A cozinha é funcional e bem equipada, também com armários planejados, integrada a uma área de serviço prática e bem ventilada. O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e comodidade para toda a família. O condomínio possui infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e portaria, garantindo tranquilidade e opções de lazer para os moradores. Localizado em uma das melhores regiões de Moema, o apartamento está próximo ao Shopping Ibirapuera, além de contar com fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. Agende uma visita e venha conhecer.
