Apartamento de 47 m² com 1 quarto na Avenida Ibirapuera, Moema: R$ 747 mil
R$ 747.000
R$ 15.894/m² · condomínio R$ 780
- 47 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Moema a 290 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.721/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.434/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 747.000
Descrição
Apartamento de 47 m² com um dormitório e um banheiro, sem vaga de garagem. A sacada tem fechamento de vidro e persianas automatizadas. O anúncio também menciona piso de taco de madeira, iluminação em LED e que o imóvel está mobiliado. Fica na Avenida Ibirapuera, em Moema, no condomínio Síntese SP. O prédio foi construído em 2020 e oferece piscina e academia. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 289 metros. O anúncio também cita comércios e serviços no entorno e estacionamento ao lado do prédio. Há registros de vendas de unidades no edifício.
