Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Canário, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 14.000/m² · condomínio R$ 1.405
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CAREN
- Metrô Moema a 680 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 227 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.278/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.838/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento à venda, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica! Este imóvel residencial, oferece uma área útil de 75 m² em planta bem distribuída. São 2 dormitórios, com 1 vaga de garagem, para sua comodidade. Amplas áreas iluminadas e ventiladas através de sacadas! E o piso de tacos de madeira, que traz durabilidade, conforto térmico e acústico, valoriza o imóvel, pela facilidade de manutenção e limpeza, além de constrastar com uma decoração moderna! Possui ampla cozinha com área de serviço e banheiro na mesma. Contém armários na cozinha e dormitório. O condomínio conta com salão de festas para momentos de descontração e alegria, além de uma academia. Localização privilegiada! 950m de distância da estação Moema do metrô, além da proximidade com o Parque do Ibirapuera. É uma região onde a contemporaneidade se alia a funcionalidade, trazendo vários comércios e serviços para se fazer tudo a pé! Ao redor, Pão de Açucar, Kopenhagen, Droga Raia, Academia Smart Fit, Petlove Pet Shop, Padaria Orquídia dos Pássaros e muito mais! Além é claro, da proximidade com o Hospital Alvorada, colégios e empreendimentos comerciais sofisticados! Venha conhecer!
