Edifício Key Biscayne, Rua Gaivota, 916: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Key Biscayne (Rua Gaivota, 916), de R$ 889 mil a R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.607/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 916 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 500 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Key Biscayne”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Key Biscayne
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 889 mil | R$ 920 mil | R$ 13.143/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Key Biscayne
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.607/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 125 m² | 3 | R$ 600.000 |
| 01/04/2025 | 125 m² | 7 | R$ 851.000 |
| 06/03/2025 | 184 m² | 15 | R$ 1.350.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 851 mil | R$ 12.607/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.071/m² |
| 2021 | 2 | R$ 730 mil | R$ 10.815/m² |
| 2020 | 4 | R$ 755 mil | R$ 9.418/m² |
| 2019 | 2 | R$ 688 mil | R$ 10.185/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Key Biscayne foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Key Biscayne
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Key Biscayne?
5 apartamentos, de R$ 889 mil a R$ 980 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Key Biscayne?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.143/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.607/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Key Biscayne?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/11/2025, foi de R$ 600.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Edifício Key Biscayne foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Key Biscayne foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Key Biscayne estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Key Biscayne tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Key Biscayne fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 500 m em linha reta.