Edifício Village, Rua Gaivota, 754: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Village (Rua Gaivota, 754), de R$ 1,12 milhão a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,27 milhão em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 754 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 500 m. Também anunciado como “Village”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Village
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,12 milhão | R$ 1,12 milhão | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,12 milhão | R$ 1,27 milhão | R$ 12.114/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Village
17% abaixo do mercado4 imobiliárias
23% abaixo do mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.179/m² de área privativa (estimativa). Foram do 6º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 134 m² | 7 | R$ 1.270.000 |
| 17/09/2024 | 134 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 11.981/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.377/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 10.189/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.906/m² |
| 2019 | 1 | R$ 960 mil | R$ 9.057/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Village foi construído em 1977 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Village
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Village?
6 apartamentos, de R$ 1,12 milhão a R$ 1,35 milhão, anunciados por 10 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Village?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.986/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.179/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Village?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 1.270.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Village foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Village foi construído em 1977 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Village estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 227 dias; o mais antigo, desde 03/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Village tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Village fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 500 m em linha reta.