Edifício Maria Paula, Rua Gaivota, 960: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Paula (Rua Gaivota, 960), de R$ 800 mil a R$ 975 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.544/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 960 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 500 m. Também anunciado como “Maria Paula”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Paula
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.544/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 89 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 30/08/2024 | 86 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 25/03/2024 | 86 m² | 1 | R$ 583.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 750 mil | R$ 11.544/m² |
| 2024 | 2 | R$ 666 mil | R$ 10.616/m² |
| 2023 | 1 | R$ 720 mil | R$ 11.082/m² |
| 2021 | 2 | R$ 760 mil | R$ 12.106/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 9.557/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Paula foi construído em 1978 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Paula
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Paula?
2 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 975 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Paula?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.638/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.544/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Paula?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/10/2025, foi de R$ 750.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Paula foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Paula foi construído em 1978 e tem 11 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Paula estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 23 dias; o mais antigo, desde 11/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Paula tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Paula fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 500 m em linha reta.