Edifício Maison Kyoei Moema, Rua Gaivota, 615: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maison Kyoei Moema (Rua Gaivota, 615), de R$ 2,9 milhões a R$ 3,79 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,75 milhões em 07/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 615 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 440 m. Também anunciado como “Wish Moema”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maison Kyoei Moema
9% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.537/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 324 m² | 7 | R$ 2.750.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,75 milhões | R$ 15.537/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,75 milhões | R$ 15.537/m² |
| 2021 | 3 | R$ 2,8 milhões | R$ 15.819/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,71 milhões | R$ 15.311/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Kyoei Moema foi construído em 1992 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Kyoei Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Kyoei Moema?
2 apartamentos, de R$ 2,9 milhões a R$ 3,79 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Kyoei Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.912/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.537/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Kyoei Moema?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/07/2025, foi de R$ 2.750.000 por 324 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Kyoei Moema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Kyoei Moema foi construído em 1992 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Kyoei Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Kyoei Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Kyoei Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 440 m em linha reta.