Edifício Jardim das Gaivotas, Rua Gaivota, 665: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim das Gaivotas (Rua Gaivota, 665), por R$ 535 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.198/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 665 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 430 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Jardim das Gaivotas
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.198/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 63 m² | 7 | R$ 452.025 |
| 30/10/2024 | 63 m² | 11 | R$ 515.000 |
| 22/07/2024 | 63 m² | 5 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 452 mil | R$ 9.829/m² |
| 2024 | 2 | R$ 598 mil | R$ 12.992/m² |
| 2022 | 3 | R$ 480 mil | R$ 10.437/m² |
| 2021 | 1 | R$ 440 mil | R$ 9.567/m² |
| 2020 | 3 | R$ 420 mil | R$ 9.280/m² |
| 2019 | 2 | R$ 422 mil | R$ 9.187/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim das Gaivotas foi construído em 1977 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim das Gaivotas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim das Gaivotas?
1 apartamento, por R$ 535 mil, anunciado por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim das Gaivotas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.738/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.198/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim das Gaivotas?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/03/2025, foi de R$ 452.025 por 63 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim das Gaivotas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim das Gaivotas foi construído em 1977 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardim das Gaivotas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 221 dias; o mais antigo, desde 27/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardim das Gaivotas tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim das Gaivotas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 430 m em linha reta.