Edifício Clea Maria, Rua Gaivota, 183: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Clea Maria (Rua Gaivota, 183), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,38 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.454/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 183 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 510 m. Também anunciado como “Cléa Maria”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Clea Maria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 15.000/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Clea Maria
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.454/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 86 m² | 18 | R$ 1.100.000 |
| 16/09/2025 | 86 m² | 20 | R$ 950.000 |
| 05/12/2024 | 86 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 03/09/2024 | 112 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
| 15/12/2023 | 86 m² | 18 | R$ 757.500 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 17.522/m² |
| 2025 | 1 | R$ 950 mil | R$ 15.132/m² |
| 2024 | 2 | R$ 800 mil | R$ 10.709/m² |
| 2023 | 2 | R$ 925 mil | R$ 12.594/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 14.310/m² |
| 2021 | 2 | R$ 958 mil | R$ 13.070/m² |
| 2020 | 2 | R$ 975 mil | R$ 11.802/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 12.168/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Clea Maria foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Clea Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Clea Maria?
4 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,38 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Clea Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.454/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Clea Maria?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.100.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Clea Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Clea Maria foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Clea Maria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 42 dias; o mais antigo, desde 22/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Clea Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Clea Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 510 m em linha reta.