Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.375
- 90 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CLÉA MARIA
- Metrô Moema a 530 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.293/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, iluminado com 91 m2, que conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O amplo living integrado a sala de jantar é perfeito para receber amigos e familiares, com ambientes integrados e bem iluminados. A cozinha funcional se conecta à lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento possui 1 vaga de garagem. O condomínio muito bem cuidado, oferece salão de festas para momentos de lazer e comemorações, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Localizado em uma região valorizada e com infraestrutura completa, o endereço oferece fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, academias e transporte público, tornando a rotina mais prática e agradável. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em um imóvel com ótima liquidez.
