Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.349
- 92 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CLÉA MARIA
- Metrô Moema a 510 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.293/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.380.000
Descrição
Moema Pássaros - Apartamento com três dormitórios, reformado, elétrica e hidráulica novos, pronto para morar! Face norte e super iluminado com sol da manhã, andar baixo com vista para o Jardim e copa das árvores. Planta excelente com três dormitórios sendo uma suíte, living para dois ambientes, estar e jantar, cozinha planejada, lavanderia e dependência de empregada. Garagem com 1 vaga! A localização é excelente em Moema Pássaros, fora da rota de aviões, cinco minutos do parque do Ibirapuera, 750mts do metro, ao lado de importantes vias de acesso e comodidades como mercados, padarias, farmácias e restaurantes. Fácil acesso às avenidas: Hélio Pellegrino, Faria Lima, República do Líbano, 23 de maio, Ibirapuera e Vereador José Diniz, Santo Amaro Marginal Pinheiros...
