Edifício Jardim dos Butias, Rua Gaivota, 948: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Jardim dos Butias (Rua Gaivota, 948), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,59 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 11.395/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 948 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 500 m. Também anunciado como “Jardim dos Butias”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jardim dos Butias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,5 milhão | R$ 16.220/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Jardim dos Butias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.395/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 180 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
| 21/07/2026 | 180 m² | 13 | R$ 1.170.000 |
| 23/02/2026 | 174 m² | 5 | R$ 900.000 |
| 03/12/2025 | 174 m² | 11 | R$ 1.368.000 |
| 28/11/2025 | 174 m² | 5 | R$ 801.389 |
| 05/11/2025 | 180 m² | 10 | R$ 1.265.000 |
| 26/09/2025 | 180 m² | 12 | R$ 1.080.000 |
| 31/03/2025 | 174 m² | 6 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,17 milhão | R$ 11.818/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,08 milhão | R$ 10.972/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 10.606/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 11.487/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,04 milhão | R$ 10.505/m² |
| 2020 | 1 | R$ 980 mil | R$ 9.899/m² |
| 2019 | 3 | R$ 900 mil | R$ 9.091/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim dos Butias foi construído em 2000 e tem 16 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim dos Butias
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim dos Butias?
4 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,59 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim dos Butias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.220/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.395/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim dos Butias?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 1.200.000 por 180 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim dos Butias foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim dos Butias foi construído em 2000 e tem 16 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardim dos Butias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 59 dias; o mais antigo, desde 05/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardim dos Butias tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim dos Butias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 500 m em linha reta.