Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Rua Gaivota, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 15.957/m² · condomínio R$ 1.947
- 94 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JARDIM DOS BUTIAS
- Metrô Eucaliptos a 650 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.575/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.395/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento mobiliado e reformado para VENDA e LOCAÇÃO em Moema Pássaros. São 94m² de área útil bem distribuídos com living amplo para 2 ambientes, sala de tv, varanda e sol da manhã, 2 dormitórios sendo 1 suíte, todos repletos em armários, ar-condicionado, cozinha planejada e totalemnte equipada, lavanderia com máquina de lavar e secar, adega de vinhos, dependência de serviço completa e 2 vagas de garagem. Prédio recuado, apartamento em andar alto. Condomínio com lazer como: piscina, salão de festas e playground. Próximo do Parque Ibirapuera e de todo o comércio que Moema pode oferecer, como farmácias, supermercados, restaurantes, academias, lojas e shopping, sorveteria, cafés, escolas, hospitais, excelentes escolas como Móbile e Consa, e de fácil acesso às principais vias como Avenida Santo Amaro, República do Líbano, Avenida Ibirapuera, Bandeirantes, Hélio Pellegrino, Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e 9 de Julho. Muito próximo do Parque Ibirapuera e Parque das Bicicletas.
