Praça Gaivota, Rua Gaivota, 979: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Praça Gaivota (Rua Gaivota, 979), de R$ 5,75 milhões a R$ 5,85 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 4,6 milhões em 09/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 979 · Moema Pássaros, São Paulo · Metrô Moema a 640 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Praça Gaivota
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.504/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 382 m² | 2 | R$ 4.600.000 |
| 09/10/2024 | 382 m² | 7 | R$ 5.200.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 4,6 milhões | R$ 21.126/m² |
| 2024 | 1 | R$ 5,2 milhões | R$ 23.882/m² |
| 2023 | 1 | R$ 5,45 milhões | R$ 24.835/m² |
| 2022 | 6 | R$ 3,58 milhões | R$ 16.335/m² |
| 2021 | 8 | R$ 2,98 milhões | R$ 12.827/m² |
| 2020 | 6 | R$ 2,85 milhões | R$ 13.053/m² |
Sobre o prédio
O Praça Gaivota foi construído em 2018 e tem 22 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Praça Gaivota
Quantos apartamentos estão à venda no Praça Gaivota?
2 apartamentos, de R$ 5,75 milhões a R$ 5,85 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Praça Gaivota?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 32.222/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 22.504/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Praça Gaivota?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/09/2025, foi de R$ 4.600.000 por 382 m² de área construída.
Quando o Praça Gaivota foi construído e quantos andares tem?
O Praça Gaivota foi construído em 2018 e tem 22 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Praça Gaivota estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 76 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Praça Gaivota fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 640 m em linha reta.