Edifício Port Au Prince, Rua Gaivota, 1101: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Port Au Prince (Rua Gaivota, 1101), por R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.539/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaivota, 1101 · Moema Pássaros, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 550 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Port Au Prince
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.539/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 77 m² | 10 | R$ 465.000 |
| 22/06/2026 | 77 m² | 8 | R$ 510.000 |
| 03/06/2026 | 77 m² | 7 | R$ 460.000 |
| 01/12/2025 | 77 m² | 8 | R$ 500.000 |
| 27/03/2025 | 77 m² | 1 | R$ 495.000 |
| 06/11/2024 | 77 m² | 3 | R$ 403.312 |
| 07/06/2024 | 77 m² | 14 | R$ 518.000 |
| 07/05/2024 | 77 m² | 4 | R$ 405.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 465 mil | R$ 8.273/m² |
| 2025 | 2 | R$ 498 mil | R$ 8.851/m² |
| 2024 | 3 | R$ 405 mil | R$ 7.205/m² |
| 2023 | 2 | R$ 498 mil | R$ 8.866/m² |
| 2022 | 2 | R$ 475 mil | R$ 8.450/m² |
| 2021 | 5 | R$ 478 mil | R$ 8.504/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Port Au Prince foi construído em 1978 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Port Au Prince
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Port Au Prince?
1 apartamento, por R$ 520 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Port Au Prince?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.683/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.539/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Port Au Prince?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 465.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Edifício Port Au Prince foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Port Au Prince foi construído em 1978 e tem 15 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Port Au Prince estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Port Au Prince fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 550 m em linha reta.