Edifício Pajuçara, Avenida Rouxinol, 950: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Pajuçara (Avenida Rouxinol, 950), de R$ 1,75 milhão a R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.383/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Rouxinol, 950 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 580 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Pajuçara
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.383/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 189 m² | 7 | R$ 1.450.000 |
| 10/11/2025 | 189 m² | 6 | R$ 1.450.000 |
| 30/07/2024 | 189 m² | 5 | R$ 1.400.000 |
| 12/06/2024 | 189 m² | 9 | R$ 1.415.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 10.510/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 10.510/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 10.201/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 10.075/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 8.010/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 6.642/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.661/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pajuçara foi construído em 1978 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pajuçara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pajuçara?
2 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 1,9 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pajuçara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.036/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.383/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pajuçara?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 1.450.000 por 189 m² de área construída.
Quando o Edifício Pajuçara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pajuçara foi construído em 1978 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Pajuçara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pajuçara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 580 m em linha reta.