Apartamento de 140 m² com 4 quartos na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 2.693
- 140 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Pajuçara
- Metrô Eucaliptos a 580 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.438/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento em Moema Pássaros com 141 m², 4 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga Apartamento com 141 m² de área útil, distribuídos em 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. A área social conta com uma ampla sala para dois ou mais ambientes, além de copa, cozinha funcional, área de serviço independente e dependência completa. Possui 1 vaga de garagem livre, com possibilidade de locação de uma segunda vaga. Planta espaçosa e ambientes versáteis Os ambientes amplos e bem distribuídos oferecem conforto e praticidade para famílias que valorizam espaço. A planta permite diferentes configurações para sala de estar, jantar e home office, além de dormitórios confortáveis e excelente iluminação natural. Um imóvel que combina funcionalidade e potencial de modernização em uma das regiões mais desejadas da cidade. Lazer completo e localização privilegiada O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, salão de jogos, quadra esportiva, áreas verdes e portaria 24 horas. Em Moema Pássaros, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, da estação Eucaliptos do metrô, do Parque Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas, além de excelentes escolas, padarias, restaurantes e supermercados. A localização estratégica garante fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Bandeirantes. Agende sua visita Se você procura um apartamento amplo em Moema, com excelente planta, lazer completo e localização privilegiada, entre em contato e agende uma visita par…
