Edifício Maison Des Oiseaux, Avenida Rouxinol, 795: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maison Des Oiseaux (Avenida Rouxinol, 795), todos por R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.537/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Rouxinol, 795 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 560 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Maison des Oiseaux”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maison Des Oiseaux
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.537/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 130 m² | 11 | R$ 1.220.000 |
| 03/07/2025 | 130 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 05/02/2025 | 130 m² | 1 | R$ 770.000 |
| 23/04/2024 | 130 m² | 11 | R$ 1.260.000 |
| 03/01/2024 | 130 m² | 11 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,22 milhão | R$ 12.856/m² |
| 2025 | 2 | R$ 885 mil | R$ 9.326/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 10.590/m² |
| 2022 | 1 | R$ 915 mil | R$ 9.642/m² |
| 2021 | 3 | R$ 780 mil | R$ 8.219/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 6.322/m² |
| 2019 | 2 | R$ 725 mil | R$ 7.640/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Des Oiseaux foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Des Oiseaux
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Des Oiseaux?
2 apartamentos, todos por R$ 1,65 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Des Oiseaux?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.837/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.537/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Des Oiseaux?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 1.220.000 por 130 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Des Oiseaux foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Des Oiseaux foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maison Des Oiseaux tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Des Oiseaux fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 560 m em linha reta.