Edifício Julia Maria, Avenida Rouxinol, 388: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Julia Maria (Avenida Rouxinol, 388), de R$ 1 milhão a R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.127/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Rouxinol, 388 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 810 m. Também anunciado como “Julia Maria”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Julia Maria
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.127/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 129 m² | 8 | R$ 820.000 |
| 04/09/2025 | 129 m² | 8 | R$ 899.000 |
| 20/06/2025 | 129 m² | 11 | R$ 1.400.000 |
| 12/03/2025 | 129 m² | 13 | R$ 780.000 |
| 14/12/2023 | 129 m² | 6 | R$ 920.000 |
| 13/11/2023 | 129 m² | 11 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 860 mil | R$ 9.127/m² |
| 2023 | 5 | R$ 810 mil | R$ 8.601/m² |
| 2022 | 3 | R$ 750 mil | R$ 7.964/m² |
| 2020 | 2 | R$ 715 mil | R$ 7.593/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 12.743/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Julia Maria foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Julia Maria
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Julia Maria?
2 apartamentos, de R$ 1 milhão a R$ 1,05 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Julia Maria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.728/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.127/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Julia Maria?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/11/2025, foi de R$ 820.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Julia Maria foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Julia Maria foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Julia Maria tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Julia Maria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 810 m em linha reta.