Edifício Castella Mayor, Avenida Rouxinol, 900: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Castella Mayor (Avenida Rouxinol, 900), de R$ 1,86 milhão a R$ 4,15 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,59 milhão em 07/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Rouxinol, 900 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 470 m. Também anunciado como “Castella Mayor”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Castella Mayor
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,1 milhões | R$ 13.150/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 1,86 milhão | R$ 1,86 milhão | R$ 11.772/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Castella Mayor
Preço de mercado7 imobiliárias
6 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.285/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 264 m² | 3 | R$ 1.590.000 |
| 14/04/2025 | 264 m² | 7 | R$ 1.660.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,62 milhão | R$ 10.285/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.494/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,94 milhão | R$ 12.298/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.544/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Castella Mayor foi construído em 1978 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Castella Mayor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Castella Mayor?
9 apartamentos, de R$ 1,86 milhão a R$ 4,15 milhões, anunciados por 13 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Castella Mayor?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.353/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.285/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Castella Mayor?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2025, foi de R$ 1.590.000 por 264 m² de área construída.
Quando o Edifício Castella Mayor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Castella Mayor foi construído em 1978 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Castella Mayor estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 319 dias; o mais antigo, desde 06/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Castella Mayor tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Castella Mayor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 470 m em linha reta.